Todo el proyecto inmobiliario en una sola plataforma
Un proyecto inmobiliario pasa por áreas que suelen trabajar en herramientas separadas: modelos financieros en hojas de cálculo, software de obra, un CRM de ventas y otro sistema para postventa.
SmartBuild Real Estate reúne esas etapas sobre una misma base de datos. La gerencia ve margen, avance de obra y ventas del proyecto sin consolidar información a mano, y cada área trabaja en su propio módulo.
Ocho etapas, un solo sistema
Los módulos siguen el ciclo de vida del proyecto y comparten la misma información: lo que se define en una etapa está disponible en la siguiente.
Originación y evaluación
Identificación y análisis de oportunidades con modelos financieros por escenario.
Estructuración financiera
Negociación, contratos y estructura de capital del proyecto.
Ingeniería y permisos
Gestión del diseño arquitectónico y de especialidades en BIM, y seguimiento de licencias y permisos.
Construcción
Planificación VDC y Lean Construction, control de avance y costos, con analítica y agentes de IA.
SmartBuild-AIComercialización
CRM, marketing digital, gestión de ventas y simulador financiero para clientes.
Entrega y cierre
Control de terminaciones, observaciones (punch list), entrega de unidades y escrituración.
Postventa
Atención por tickets, gestión de garantías y medición de satisfacción del cliente (NPS).
Explotación
Gestión del portafolio de activos, arrendamientos y análisis de rentabilidad.
Información del proyecto, al día y en un mismo lugar
Cada perfil —gerencia, obra, ventas, postventa— accede a la información que necesita, con los mismos datos de base.
- Tablero ejecutivo por proyecto y por portafolio
- Visor BIM integrado con el avance de obra
- Cronograma de obra con registro fotográfico
- Indicadores comerciales, financieros y de construcción
Se adopta por etapas
Empezar por lo prioritario
Se puede comenzar por el módulo con más impacto —por ejemplo, construcción o comercialización— e incorporar los demás después.
Integrar lo existente
La plataforma se conecta con el ERP contable y las herramientas que ya usa el equipo, en lugar de reemplazarlas de inmediato.
Configurar por proyecto
Etapas, flujos de aprobación e indicadores se ajustan al tipo de proyecto: vivienda, oficinas o uso mixto.
Veamos SmartBuild con su proyecto
Le mostramos la plataforma con datos de ejemplo de un proyecto similar al suyo y revisamos qué módulos tendría sentido implementar primero.